Prólogo
Si te estás preguntando cuál es el valor del metro cuadrado en Espartinas, no eres el único. Esta es una de las consultas más habituales entre quienes tienen una propiedad en esta localidad o están pensando en invertir en ella.
El mercado inmobiliario evoluciona constantemente, y por eso es fundamental conocer el valor actual de tu vivienda, ya sea para vender, alquilar o simplemente estar al tanto de las tendencias.
En este artículo te ofrecemos una guía clara y actualizada sobre el precio por metro cuadrado en Espartinas, con datos recientes, rangos de precios y una visión general del comportamiento del mercado en una de las zonas más cotizadas del Aljarafe sevillano.
Menú de contenidos
- El valor del metro cuadrado en Espartinas
- ¿Cuánto cuestan las casas actualmente?
- ¿Y qué pasa con los pisos?
- Precios de alquiler: ¿suben o bajan?
- Evolución reciente del mercado
- ¿Por qué Espartinas es una zona tan cotizada?
- Conclusión y asesoramiento personalizado
1. El valor del metro cuadrado en Espartinas
En abril de 2025, el valor del metro cuadrado en Espartinas se sitúa en 1.693 €, con un incremento del +4,74% en los últimos tres meses.
Este precio es un 6,76% superior al de Sevilla capital, lo que demuestra el atractivo creciente de esta zona.
El mayor incremento se ha dado en viviendas de menos de 60 m² con valores entre 100.000 € y 250.000 €, que han subido un +18,39%. En cambio, las casas de más de 120 m² en ese mismo rango han bajado un -5,6%.
2. ¿Cuánto cuestan las casas actualmente?
El precio medio de las viviendas en venta es de 285.819 €.
El 80% de las casas disponibles está entre 114.328 € y 754.994 €, cubriendo desde opciones más asequibles hasta viviendas de alto nivel.
3. ¿Y qué pasa con los pisos?
Los apartamentos en Espartinas tienen un precio medio de 206.682 €.
El 80% se sitúa entre 95.233 € y 508.753 €, lo que refleja una oferta amplia tanto para compradores primerizos como para quienes buscan propiedades exclusivas.
4. Precios de alquiler: ¿suben o bajan?
El alquiler medio mensual está en 1.380 €.
La mayoría de los alquileres actuales se encuentran entre 552 € y 3.645 €.
Por superficie, el alquiler anual medio por metro cuadrado es de 92 €, siempre sobre superficie habitable.
5. Evolución reciente del mercado inmobiliario
El mercado de Espartinas sigue en una tendencia ascendente, especialmente en viviendas pequeñas con buena valoración.
La demanda sigue fuerte, con un comportamiento dinámico en todos los segmentos.
Tabla de precio del metro cuadrado en Espartinas Distribuimos los valores en función de la antigüedad y m/2 de la vivienda. Para una valoración mas exacta, necesitaría visitar la vivienda sin compromiso.
6. ¿Por qué Espartinas es una zona tan cotizada?
Es interesante ver que Espartinas se encuentra entre las áreas más caras de Sevilla. Como la 5ª de un total de 105 ciudades, esto refleja una fuerte demanda de propiedades en la zona, lo que puede estar relacionado con su cercanía a la capital, su infraestructura o su calidad de vida. Este dato podría ser muy útil para destacar la exclusividad de las propiedades en la zona.
7. Conclusión y asesoramiento personalizado
Entonces, ¿Cuál es el metro cuadrado en Espartinas? La respuesta depende de muchosfactores: ubicación, superficie, estado y tipo de propiedad. Lo que está claro es queEspartinas sigue siendo una zona en auge. Si quieres saber con exactitud cuánto vale micasa en Espartinas, estaré encantado de realizar una visita sin compromiso para ayudartea fijar el precio adecuado y destacar tu vivienda en el mercado, mira lo que podemoshacer por ti en nuestros servicios.
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